top of page
常见问题
我是房东,物业管理服务包含哪些?
-
空屋监管 - 定期检查物业,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。
-
日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养,确保您物业的安全和正常运营。
-
紧急抢修 - 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。
-
专业维修 - 使用专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。
-
违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。
-
财务报告 - 定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。
我是租客,申请出租房屋都有哪些步骤?
-
提供您的工作或学习背景信息,搬入日期和相关租房背景。
-
预约看房,可实地看房或视频看房。
-
填写租赁申请
-
需要信用和背景调查
-
证明您的租金支付能力,请提供
-
就业或收入证明,
-
纳税申报表,或雇主最近的工资单或其他形式的收据
-
-
查看您是否需要共同签署人
-
签订租约
我是房东,如何帮助我的出租房屋找到合适的租客?
-
免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。
-
免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。
-
免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。
-
租客筛选 - 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查,确认租客可以按时支付租金。
-
出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。
-
搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。
我是租客,在我成功签署了租房合同后我应该做什么?
-
在领取钥匙前,建立好水电煤等账户和租客保险
-
和物管经理预约搬入检查和领取钥匙。
-
每月第一天将租金e-transfer发送至thesmartchoicemanagement@gmail.com
-
通过电子邮件发送房屋问题和维修请求:thesmartchoicemanagement@gmail.com
-
记得在电子邮件中附上所有问题的照片和视频
-
-
定期预约进行出租房屋检查。
bottom of page