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Keys To The New Place

关于我們的一切

携手前行

要回国或者去美国工作,名下物业无人照顾?


想投资渥太华地产, 却苦于无人管理?


委托我们智选物业管理公司是你得最佳选择。

 

The Smart Choice Management 智选物管成立於 2019 年,智选物管为渥太华地区的华人提供全面专业的物业管理服务,定期收缴月租收入,安全维护物业资产,定期保持房屋清洁, 为您提供一站式物业服务。

具体服务内容包括:

在每月的月初,物业经理将从您的租客那里收取租金并直接存入您的个人帐户。

财务部门将按照您的要求使用租金支付贷款,保险,维护,NRK(海外买家需要提前缴纳得房租收入预留款, 年终报税结束时,多退少补)等费用。

如果租客未能在指定日期支付租金,您的物业经理将在第一时间向租客送达“十日警告书”,敦促租客在十日内交付房租或者搬离您的物业,最大限度地减小您的损失。

如果10日之后还没有收到房租,那我们得法律部门会及时向房东房客委员(LTB)会发出文书,正式启动法律程序。

服务

我们提供什么

政府牌照专业物业管理经理为您提供专业的物业管理服务。定期对出租物业进行全面检查,保证您的物业被合理、合法的使用。

评估上市

物业管理

租户管理

Showing an Apartment
Shaking Hands
Insurance Agent

物业评估上市出租

免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。

免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。

免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。

出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。

物业出租服务

空屋监管 - 定期检查物业,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。

财务报告 - 定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。

自动转帐 - 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。

日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养,确保您物业的安全和正常运营。

紧急抢修 - 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。

专业维修 - 使用专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。

优质租客筛选

​​租客筛选 - 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查,确认租客可以按时支付租金。

搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。

​违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。

团队

了解我們

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Lily HU

Pei-Hsuan, Wang_photograph original.jpeg

Stella WANG

Property Administartor

TSCM Property Manager
Lily Hu Real Estate TEAM Lead

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Ariel ZHAO

Marketing Coordinator

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Mo WANG

Outbound Property Manager

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